安徽省望江县人民法院
司法拍卖公告
望江县人民法院将于2022年6月30日起至2022年7月30日止公告期30天届满后,于2022年7月31日上午10时起至2022年8月1日上午10时止（竞价顺延除外）在淘宝网络司法拍卖平台（网址:https://sf.taobao.com/0556/06）对安徽省安庆市望江县凉泉乡的房产及其土地使用权进行网络司法拍卖，现将有关事宜公告如下：起拍价7032160元，保证金700000元，增价幅度5000元（以及其整数倍）。评估价为8790200元，系第一次拍卖。标的物位于安徽省安庆市望江县凉泉乡月北公路南侧。总建筑面积5006.50㎡（其中皖2016望江县不动产权第0000140号建筑面积为2524.04㎡，皖2016望江县不动产权第0000141号建筑面积为1354.85㎡,未登记房产建筑面积为1127.61㎡），钢混结构，房屋所在层为1-6层、-1-7，总共7层，于2014年建成至今。本次拍卖以标的实物现状为准进行拍卖。对上述标的权属有异议者，请于拍卖开始前5日与望江县人民法院联系。本案当事人无法通知的，自本公告公示之日起满五日即视为已经通知。二、咨询、展示看样的时间和方式：自公告之日起至拍卖结束前（节假日除外）可向望江县人民法院或望江县人民法院委托的网络司法拍卖辅助机构咨询，并预约统一安排时间看样或自行前往看样。三、特别提醒：标的物以实物现状为准，望江县人民法院不承担拍卖标的瑕疵担保责任（不保证拍卖物的真伪和品质）。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖标的实物完全了解，并接受拍卖标的实物一切已知和未知瑕疵。竞买人竞拍前请实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。四、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的自然人、法人和非法人组织均可参加竞买。竞买人参与竞买，均需开通淘宝网账户并实名认证。也可委托他人（具备完全民事行为能力的自然人）参与拍卖。竞买人委托他人拍卖的，须在竞价程序开始前5日到望江县人民法院办理委托手续并经望江县人民法院确认，竞买成功后，竞买人（委托人）与受托人一同到望江县人民法院办理交接手续。拍卖成交后直接裁定委托人为买受人。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。五、与本标的物有利害关系的有关人员（案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。优先购买权人参加竞买的，须在竞价程序开始前5日向望江县人民法院提交合法有效的证明，资格经望江县人民法院确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。六、拍卖成交后，载明买受人真实身份信息的拍卖成交确认书将在网络司法拍卖平台上公示。买受人交纳的保证金将作为成交款自动转入望江县人民法院指定账户，买受人应当在拍卖成交之日起十日内将剩余价款交付到望江县人民法院指定账户（户名:望江县人民法院，开户行：中国农业银行股份有限公司望江县支行，账号：1285 4001 0400 11970），并及时办理交接手续，逾期未交付剩余价款的视为悔拍。买受人悔拍的保证金不予退还。拍卖未成交的，竞买人交付的保证金将不计息退还。七、本次拍卖标的权属转移登记由买受人凭望江县人民法院执行裁定书自行办理，本次司法拍卖本身形成的税费依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担；没有规定或者规定不明的，望江县人民法院可以根据法律原则和案件实际情况确定税费承担的相关主体、数额。竞买人是否符合权属转移登记条件，请竞买人提前联系相关职能部门进行了解。标的若有原户口未迁出的情况，以及水、电、气等户名变更及可能存在的物业费、水、电、煤气、管网费等欠费由买受人自行解决。八、公告其他未尽事宜，请竞买人在拍卖竞价前务必仔细阅读望江县人民法院发布的拍卖须知。竞买人亦可向望江县人民法院或望江县人民法院委托的网络司法拍卖辅助机构咨询。望江县人民法院咨询电话：0556-7178133（8:30-11:30 15:00-17:00）执行法官电话：13329063198 （8:30-11:30 15:00-17:00）安徽嘉益科技信息咨询有限公司联系电话：18305567809望江县人民法院联系地址：安庆市望江县经济开发区白云南路法院执行局
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