主题: 欠钱不还？“唯一住房”可被执行！

     由此可推知，如果被执行人是老人，其子女名下有其它住房可满足生活需要，该“唯一住房”也是可以执行的；

     如果被执行人的被扶养人还有其他扶养人，其他扶养人名下有可供该被扶养人使用的住房，例如，被扶养人为老人的，还有其他子女；被扶养人是子女的，该子女除被执行人外还有其他可提供住房的监护人。

     被执行人转让房屋的行为侵犯了司法尊严和债权人的债权，此时法院可以不再保障被执行人的居住权，从而直接执行其“唯一住房”。

     被执行人做出的恶意转让财产的行为时间必须是在执行依据生效后，若是在此之前转让其它房屋依然可以算作是“唯一住房”。

      即使不满足以上两点，但如果被执行人名下的“唯一住房”明显超过最低生活需求，面积超过当地廉租住房保障面积标准过多，申请执行人可以按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋；或者房屋进行拍卖、变卖或抵债后，同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金。

     这样，失信被执行人的“唯一住房”也可被执行。