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主题: 【直击现场】望江法院执行局开展集中执行腾房行动

  • 城事小编:青云
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  • 发表于:2019/4/30 9:04:13
  • 来自:安徽
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4月29日上午

望江法院执行局开展集中执行腾房行动,历时四小时取得圆满成功。



整装待发,开始腾房行动




到达腾房现场立即拉起警戒线封锁现场




现场告知当事人实行强制执行腾房



现场有专业开锁匠协助执行











与公证人对现场物品进行清点登记





对现场物品贴封条





对现场物品进行装箱搬运



腾房结束与申请人进行交接




4月29日上午,望江县人民法院执行局组织30余名执行干警,在人大代表、政协委员、公证人员及新闻媒体的监督见证下,顺利对一涉案房屋进行了强制腾空。


据悉,2015年2月3日,申请执行人望江县某房地产开发有限公司与被执行人张某某签订了《商品房认购书》,约定张某某认购由申请执行人所开发的商铺,并支付定金人民币15万元,同时约定于2015年10月1日前签订正式的《商品房买卖合同》。2015年6月30日,张某某与申请执行人协商,提前使用了商铺。张某某在提前使用商铺期间,还与第三人杭某签订了房屋装修合同,但因未交清装修款,故与杭某又签订了租房合同,约定将该商铺出租给杭某经营使用,租房期限为15年,租金用装修款抵扣。2015年11月17日,由于张某某未如期支付购房款并签订《商品房买卖合同》,申请执行人望江县某房地产开发有限公司与被执行人张某某签订了协议书,载明张某某违约,收取其违约金5万元,并将讼争商铺返还给申请执行人,但之后申请执行人多次催促张某某还房未果,遂诉至法院。


2018年10月,法院判决被执行人张某某将其占用的商铺返还给申请执行人望江县某房地产开发有限公司,第三人杭某有协助返还该讼争商铺的义务,但张某某与杭某仍一直占用房屋拒不配合、拒不腾退。


经申请案件进入执行程序,望江法院为了保护当事人的合法权益,依法向被执行人张某某邮寄送达执行通知书、传票等执行文书,并前往其住处走访,均未果。随后,干警向第三人杭某发出执行通知书,要求其协助返还商铺,杭某逾期未履行。4月17日,法院依法向张某某和杭某送达强制迁出公告,责令其在4月22日前将房屋腾空并迁出,并将公告依法张贴,被执行人和第三人仍拒不履行,望江法院遂依法对其采取强制腾房措施。


上午九点,30名执行干警到达执行现场,此时,搬家公司的车辆及人员也已就位。随着外围警戒组法警设置警戒线,现场气氛紧张起来,执行工作有序开展。执行组干警和公证处、监督、鉴证人员共同进入涉案房屋。


为防止意外发生,执行干警迅速控制住杭某安抚其情绪,并对其释法明理,理清利害关系,杭某最终同意配合法院工作。


随后,记录组、摄像组干警在公证人员的配合监督下,开始清点屋内物品,现场制作物品清单,并全程录像取证。搬家公司人员将记录过的物品装车后,公证员和法院执行干警一并押车运载到被执行人指定地点,全程记录,整个执行现场紧张有序。


下午一点半,房屋基本腾空,执行干警将房门换锁并移交申请执行人,至此,一起腾房案件顺利执结。




来源:望江县人民法院   作者:谢婷婷

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