9月6号，东湖一品小区的居民向我们栏目反映说，他们小区最近因停车费的问题，业主们与物业公司以及开发商发生了矛盾。在东湖一品小区物业办公点，记者见到了几十名前来讨要说法的居民。他们告诉记者，9月5号晚上，物业公司以及开发公司将小区大门给拦了起来，要求有车的业主每月缴纳380块钱的车位费，否则不让他们进入。
居民们介绍，当晚在辖区派出所和社居委的协调下，他们才顺利进入小区。对于收取的这笔费用，业主们觉得并不合理。居民们告诉记者，前期他们曾成立过业主委员会，但在物业公司的阻挠下，业委会最终因委员资格不符被解散。由于物业公司与开发公司签订的两年合同已经与2016年12月份到期，居民们认为物业公司是无权收取这笔费用的。居民们希望，等业委会成立后，由业委会出面谈判，确定具体的收费价格。
那么对此，东湖一品小区物业公司方面又会作何解释呢？现场，记者采访了物业公司东湖一品小区的负责人：安庆市文采物业管理有限公司东湖一品小区负责人凌烈友介绍：“现在目前不是讲合同有问题啊，合同我们确实到期了，我们没有成立业主委员会之前，这个合同是延续的。”
在凌烈友提供的与开发公司签订的前期物业服务合同上，记者并没有发现合同年限和合同到期的时间。只是在合同期限上注明了“在合同期内，如业主委员会成立，在其权属范围内合法选定物业管理公司，业主委员会与新选定的物业管理企业签订的物业管理合同生效后，则本合同自动终止。”凌烈友介绍，针对收费的问题，并不是他们物业公司的事情：
安庆市文采物业管理有限公司东湖一品小区负责人凌烈友介绍：“（开发公司收）租金是三百 我们只收管理费（八十），这个车库是开发公司的 ，（开发公司）出台了三百块钱的租金的话，我们也跟开发公司领导、办事人员，我们都跟他讲这个事情，我说这三百块钱的租金是不是过高，能不能坐下来跟业主去沟通，把这个事情能不能（解决好），使业主都能接受车位费租金，我们一直都提倡这个事情。”
采访时，物业公司负责人承认这个收费确实过高，但对于收费的事情，物业公司表示他们也很无奈，决定权并不在他们手上。经过多方努力，最终，开发公司、物业公司、光彩社居委以及业主们坐到了一起。针对业主们提出的第一届业委会在任期没满就被物业公司阻挠解散的事情，记者向物业公司负责人进行了求证。安庆市文采物业管理有限公司东湖一品小区负责人凌烈友现场表示：“我们物业没有这个权力，只有上层领导，是谁提出来要求解散的，我们只能说这个是不是合法。”
光彩社居委工作人员介绍：“因为物业公司跟业委会有点矛盾，因为小区管理这一块他们物业公司就质疑他们的身份，查了以后就是三个人不是产权人，他只是在这里居住，为了这个事情我们也找到住建委去了，住建委就讲根据物业条例，当选业主委员会的委员或者主任必须是产权人或者自己的配偶，当时这个住建委就讲要重选，我们当时就讲如果质疑三个人身份，当时是三个人退出
三个人增补，住建委说不行，必须要重选。”
光彩社居委工作人员承认，当时在人员身份审核这一块他们确实存在失误。现场，开发公司工作人员对收费的问题做了解释。安庆市新文采置业有限公司工作人员介绍：“这个价格问题 先前我们制定价格的时候，也打过电话 包括我们昨天也跟业主说了，我们定价也分一年或者五年的，如果大家伙对这个价格有疑义的话，高于自己的意向价格 可以到我这登记，听取大家伙的意见，然后制定一个合理的价格。”开发公司工作人员表示，收费是可以协商的。经过三个多小时的协商，四方达成一致意见，由社居委牵头，尽快成立业主委员会。对收费的问题，居民们将与开发公司进行协商。
现场，业主对该处理意见表示满意。
记者从市物价局收费管理科了解到，根据《安徽省定价目录》规定，我市物价部门只对普通住宅小区前期物业公共服务收费标准进行管理，其他的收费事项包括车辆停放服务收费实行市场调节价，具体价格由收费双方进行协商决定。
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